

上海动迁补偿怎么分,90%的家庭都卡在一件事:谁是同住人。
认定上差一个人,补偿、安置面积直接差几十万,甚至影响整户分配。
今天把官方认定标准讲透,签字前先对照,别被稀里糊涂“不算数”。
1. 户口必须在被征收房屋内
这是基础门槛:动迁时户口在册,是认定同住人的前提。
空挂户口、长期迁出又迁回、仅挂靠不居住,大概率不被认可。

2. 实际居住满一年以上(特殊情况除外)
多数基地核心要求:征收前连续居住满1年,且他处无住房或虽有住房但居住困难。
只是户口在、人不住,很容易被认定为“空挂”,不参与安置。

3. 他处无福利分房/未享受过动迁安置
关键一条:没拿过福利房、公房拆迁补偿、安置房。
一旦享受过国家福利住房政策,再想认定同住人分补偿,难度极大。

4. 因家庭困难、就学、工作等合理外迁
部分家庭因看病、上学、工作临时外迁,只要符合条件、能提供证明,依然可以争取认定。
别因为“暂时没住”就自认不算数,很多情况是可以申诉的。
常见误区:
户口在=一定是同住人(错)
住过几年=一定能分钱(错)
亲戚说算=动迁组就认(错)
同住人认定直接决定:能不能拿补偿、能拿多少、能不能分房。
家里有争议、户口复杂、担心被认定为空挂的,一定要提前核对、准备材料,别等签约后才后悔。
你家户口几个人?有没有人享受过福利分房?评论区说情况,帮你判断算不算同住人。
本文为上海国有土地房屋征收民生资讯分享,仅为政策科普与经验参考,不构成法律意见、签约指导、分配建议。
最终认定以征收基地政策、房管部门审核、司法/裁决口径为准,不代办、不收费、不介入家庭纠纷。
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